Appartement T5 Lot C405
Appartement
T5
de
92,59
m²
Renaissance
à
Chartres
(ref:
C405)
241 770 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Renaissance, Référence du lot : C405
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 12 604 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 45 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 21 979 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 45 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Renaissance
Cette résidence située dans un environnement en plein renouveau à l'est de la ville de Chartres, au coeur du quartier de la Madeleine bénéficie d'une proximité avec le coeur de ville, toutes les commodités, et les établissements scolaires... Le programme se compose de 59 appartements répartis sur 2 bâtiments allant du studio au 5 pièces. La majorité des appartements sont prolongés par des espaces extérieurs comme des balcons, des terrasses ou bien des jardins privatifs. Eligible à la TVA réduite 5,5%, cette résidence vous offre l'opportunité d'acquérir à des prix accessibles. Cette construction est labellisée RE2020, ce qui engendre une basse consommation énergétique pour votre plus grand confort thermique et économique été comme hiver. La résidence dispose de places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos et poussettes, situé au rez-de-chaussée. Elle profite d'un dynamisme et d'une quiétude idéale offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un accès privilégié à l'autoroute A11 à 5,5 km, d'une proximité avec le réseau Filibus (arrêt "Moquet", lignes de bus 4 et 12) qui vous permettent un accès direct au centre-ville de Chartres et à la gare SNCF. .
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 1er trimestre 2027 (Bat C), au 3ème trimestre 2027 (Bat D)
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches : Parquet stratifié
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : PVC
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Energie : Electricité, Urbain
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Système de chauffage : Collectif avec un compteur individuel
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Label(s) énergie : NF C 15-100, RE 2020
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Parking
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Jusqu'à 2 parkings
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
Hôpital
La Poste
Mairie
Médecin
Médiathèque
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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