Appartement T3 Lot B2-101
Appartement
T3
de
64,90
m²
Perspectives
à
Chartres
(ref:
B2-101)
227 900 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Perspectives, Référence du lot : B2-101
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 11 881 € de TVA à 5.5%)
0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 895 €)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 43 204 € de TVA à 20%)
0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 6 452 €)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 43 204 € de TVA à 20%)
0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 6 452 €)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Offre
Remise de 5.000€ par pièce + frais de notaire offerts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Perspectives
Et si vous poussiez la porte de Perspectives bénéficiant d’un bel emplacement à proximité des bords de l'Eure dans le quartier des Petits Clos. Vous trouverez de nombreux commerces et services qui sont à proximité immédiate. Les appartements neufs, qui vont du 2 au 4 pièces sont fonctionnels et bénéficient de prestations qualitatives : volumes généreux, belles expositions, loggia ou terrasse, cuisine posée et installée à la livraison (en option) et places de stationnement. Les appartements s’organisent autour d’un jardin conçu comme une lisière entre urbanité et forêt propice à la détente et à la promenade.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2026
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
PVC
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Urbain
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
À proximité
-
Commerces
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Marché
Pharmacie
-
Services
Banque
-
Ecoles
École primaire
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
