Appartement T2 neuf
Les Rosaces, Troyes (10000)
212 542 € TTC
A partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Les Rosaces, Référence du lot : 434
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour investir
Obtenez jusqu’à 132 201 € de réduction d'impôts avec le mécanisme de l'amortissement comptable en louant cet appartement situé dans une résidence services en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%, sans compter les charges d'emprunt éventuelles faisant augmenter la réduction
Le programme : Les Rosaces
Inscrit dans le cadre de la création d'un écoquartier de 4 hectares où seront construits une résidence intergénérationnelle de 50 logements et une trentaine de maisons individuelles, dans un cadre verdoyant (jardin familiaux, zone de promenade...). La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville historique, sera proche de toutes les commodités et offrira à ses habitants un environnement paisible et serein, au cœur d'un quartier pavillonnaire.
Caractéristiques
- État: Pré-commercialisation
- Zone B2
- Livraison: au 3ème trimestre 2024
- Défiscalisation: LMNP
- PTZ
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
PVC
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Gaz
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
À proximité
-
Commerces
Centre commercial
-
Services
Médiathèque
Parcs et jardins
Théâtre ou Musée
-
Ecoles
Collège
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
