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Accueil > Annuaires > Appartement Centre-Val de Loire > Eure-et-Loir > Chartres > L'Écrin >

Appartement T4 Lot B305

Appartement T4 de 91,29 m²
L'Écrin à Chartres
(ref: B305)

395 000 € TTC

(TVA 20%)

À partir de €/mois

Disponible
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Surface : 91,29 m² Balcon 6,87 m² 3ème étage Nord-Est Traversant : 3 côtés 3 chambres 1 WC 1 WC séparé Cuisine Américaine 1 salle de bain 1 parking

Prix détaillé

Programme : L'Écrin, Référence du lot : B305

Pour habiter

Prix du bien (et ses annexes) :

395 000 €

(dont 65 833 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 8 864 € soit 2.24 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

395 000 €

(dont 65 833 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 8 864 € soit 2.24 % du prix du bien

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Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : L'Écrin

L'Écrin

Découvrez L’Écrin, une résidence d’exception au cœur de Chartres. Idéalement située à deux pas de la nouvelle gare et à seulement 500 mètres de l’hyper-centre, L’Écrin s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme et confort de vie. Du T2 au T5, chaque appartement a été pensé pour offrir bien-être et luminosité, avec un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou jardin. Certains logements dévoilent de superbes vues sur la cathédrale, tandis que les attiques séduisent par leurs volumes généreux sous plafonds cathédrale et leurs vastes terrasses, de véritables lieux de vie à ciel ouvert. La résidence se distingue par des prestations haut de gamme avec notamment : un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, gage d’efficacité et d’économies, des volets motorisés à commande individuelle, des finitions soignées et placards aménagés pour la majorité des logements et des cuisines équipées pour les T2 et T3. Conforme à la réglementation RE 2020, L’Écrin conjugue confort moderne et performance énergétique, pour un urbanisme durable dans un cadre unique à Chartres.

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Caractéristiques

Préstations

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