Appartement T2 Lot 1104
Appartement
T2
de
42,41
m²
Le Faubourg Maintenon
à
Maintenon
(ref:
1104)
150 333 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Faubourg Maintenon, Référence du lot : 1104
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 27 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 13 667 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 27 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Faubourg Maintenon
Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Travaux en cours !Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison "clé en main". *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement *** Contactez nous vite pour étudier votre projet !
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
A propos de Polyvalence
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