Appartement T3 Lot 301
Appartement
T3
de
75,49
m²
Le District
à
Chartres
(ref:
301)
305 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le District, Référence du lot : 301
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 50 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 50 833 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le District
À 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, Le District vous invite à vivre une nouvelle expérience urbaine, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, culture, restaurants… Nichée au cœur de la ville, cette résidence intimiste de 21 logements seulement s’élève sur 5 étages et séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et des spacieux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement ainsi que d’une cave. La résidence est entièrement sécurisée (badge, visiophone) et propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques, rangements intégrés… Le District, c’est le choix d’un cadre de vie raffiné, rare, et résolument tourné vers le confort et la qualité.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 1er semestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet contrecollé
-
Sol pièces humides :
Carrelage
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Matériaux des fenêtres :
Aluminium
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Energie :
Gaz
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Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RE 2020
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Médiathèque
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
École primaire
-
Transports
Bus
Gare
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