Appartement T3 Lot A301
Appartement
T3
de
62,12
m²
Impulsion
à
Dreux
(ref:
A301)
180 141 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Impulsion, Référence du lot : A301
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 9 391 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 34 150 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 16 376 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 34 150 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Impulsion
Découvrez une résidence idéalement située boulevard Pasteur à Dreux, en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. La résidence propose 42 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels. La plupart des logements disposent d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une terrasse ou une loggia. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol ou en extérieur, au sein d’une résidence close et sécurisée. Des performances énergétiques renforcées ainsi que des espaces végétalisés viennent compléter les prestations pour un confort de vie durable. À proximité des transports, vous rejoignez facilement la gare à pied ou profitez des lignes de bus pour vous déplacer dans toute la ville.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces humides : PVC
-
Matériaux des fenêtres : PVC
-
Energie : Electricité
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Type de chauffage : Electrique
-
Label(s) énergie : RE 2020
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Parking
-
Cave : Oui
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Base de loisirs
Cinéma
Coiffeur
Hôpital
La Poste
Mairie
Médiathèque
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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