Appartement T3 Lot B4-101
Appartement
T3
de
81,00
m²
Floreal
à
Chartres
(ref:
B4-101)
255 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Floreal, Référence du lot : B4-101
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 42 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 42 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Floreal
Situé au nord du quartier de La Madeleine, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chartres, Floreal est un programme neuf à l’architecture contemporaine, conçu comme un véritable lieu de vie, calme et harmonieux. Il propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces avec jardin et garage privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins ou loggias) et d’agencements pensés pour le confort et la luminosité, avec notamment des doubles et triples expositions et des brise-soleil orientables électriques. Un programme idéal pour habiter comme pour investir, au cœur d’un environnement résidentiel agréable et recherché.
Caractéristiques
- Maisons & Appartements
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstation des maisons
-
Sol pièces sèches :
Carrelage
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Système des volets :
Motorisés
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
- Cuisine équipée : Oui
Préstation des appartements
-
Sol pièces sèches :
Carrelage
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Système des volets :
Motorisés
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Coiffeur
Piscine
-
Ecoles
École primaire
-
Transports
Bus
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