Appartement T1 Lot 323
Appartement T1 neuf
Elixir, Dreux (28100)
193 333 € TTC
A partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Elixir, Référence du lot : 323
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour investir
Obtenez jusqu’à 120 253 € de réduction d'impôts avec le mécanisme de l'amortissement comptable en louant cet appartement situé dans une résidence services en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%, sans compter les charges d'emprunt éventuelles faisant augmenter la réduction
Le programme : Elixir
Résidence séniors Les logements proposés vont du T1 au T3. Ils profitent d'un accès de plain-pied, d'un balcon ou d'une terrasse, de volets roulants électriques, et d'une cuisine aménagée. Les services de la résidence sont : un accueil, un bar, un restaurant, une piscine, une salle de sport, un boulodrome, ainsi que le personnel présent 24h/24 et 7j/7. Elixir bénéficiera d’un emplacement de choix à proximité immédiate d'une crèche et de la mairie, en plein centre-ville. En son coeur, elle dispose d'un parc privatif et est bordée par une rivière.
Caractéristiques
- État: Pré-commercialisation
- Zone B2
- Livraison: au 1er trimestre 2024
- Défiscalisation: LMNP
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
PVC
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
BBC, RT 2012
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Pharmacie
Restaurant
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médiathèque
Parcs et jardins
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
