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Accueil > Annuaires > Appartement Centre-Val de Loire > Eure-et-Loir > Dreux > Métamorphose >

Appartement T3 Lot A206

Appartement T3 de 61,90 m²
Métamorphose à Dreux
(ref: A206)

189 900 € TTC

(TVA 5.5%)

À partir de €/mois

Disponible
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Surface : 61,90 m² Balcon 6,24 m² 2ème étage Nord-Est 2 chambres 1 WC Cuisine Américaine 1 parking

Prix détaillé

Programme : Métamorphose, Référence du lot : A206

Pour habiter en primo-accédant

Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :

189 900 €

(dont 9 900 € de TVA à 5.5%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié

0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 220 €)

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour habiter

Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :

216 000 €

(dont 36 000 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié

0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 684 €)

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

216 000 €

(dont 36 000 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié

0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 684 €)

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel

Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

Offre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Métamorphose

Métamorphose

Métamorphose est idéalement située, rue Pastre à Dreux, à seulement 350 mètres de la gare. Vous pourrez profiter des espaces verts et de son cadre de vie paisible en étant proches des commodités : écoles, commerces tout en pratiquant activités sportives et culturelles ainsi que des sorties en famille dans les parcs et jardins avoisinants. La résidence contient des appartements allant du 2 au 4 pièces et comprend pour une majorité d'entre eux une place de parking. Les appartements de la résidence disposent pour chacun d'entre eux d'un espace extérieur tel que terrasse, balcon, ou loggia. A proximité des transports, vous pouvez choisir de vous déplacer en bus ou en train tout comme privilégier les mobilités douces telles que le vélo ou la marche à pied pour arriver à la gare de Dreux en moins de 10 minutes. Elle profite également d'un accès privilégié à l'arrêt de bus Pasteur à 1 minute seulement, vous permettant d'être connectés à l'ensemble de la ville.

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Caractéristiques

Préstations

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