Appartement T3 Lot 301
Appartement
T3
de
85,13
m²
La Citadine
à
Chartres
(ref:
301)
340 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Citadine, Référence du lot : 301
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 56 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 56 667 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Citadine
La Citadine bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la place des Épars, au cœur du quartier commerçant du Grand Faubourg à Chartres. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et confort au quotidien. Cette résidence intimiste se compose de 19 appartements, du T2 au T5, pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des orientations optimales sud et ouest. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie et renforcent la sensation d’ouverture. Tous les logements disposent d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement, ou de deux places selon les typologies, ainsi que d’une cave, offrant un confort de vie et des espaces de rangement supplémentaires. Conforme à la norme RE2020, La Citadine associe modernité, performance énergétique et qualité de vie, au sein d’un programme à taille humaine, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus attractifs de Chartres.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches : Parquet contrecollé, Parquet stratifié
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : Aluminium
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Energie : Gaz
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Système de chauffage : Individuel
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Type de chauffage : Chaudière à condensation
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Label(s) énergie : NF C 15-100, RE 2020
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Parking
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De 1 à 2 parkings
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Cave : Oui
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
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Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
Hôpital
La Poste
Médiathèque
Parcs et jardins
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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