Appartement T2 Lot A205
Appartement
T2
de
42,93
m²
Carré Novela
à
Lucé
(ref:
A205)
165 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Carré Novela, Référence du lot : A205
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 27 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 27 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Carré Novela
Au cœur d'un nouveau quartier aux portes de Chartres, Carré Novela vous ouvrira ses portes dans une entrée privée et sécurisée offrant ainsi un lieu de vie abrité et protégé. Dans le quartier du Carré d'Or, à 10 min de la gare, à proximité d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une école, et du centre-ville de Chartres. Dans cette résidence au calme et sécurisée, les appartements sont répartis sur 2 ensembles parfaitement proportionnés avec 76 appartements allant du T2 au T4. Ces derniers sont lumineux et ouverts sur de larges balcons et terrasses devenant de véritables pièces de vie à ciel ouvert. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement. Vous profiterez de prestation de qualité telle que : faïence dans les salles d'eau et salles de bain. Carré Novela, disposant d'une application 100% connectée, permet de réserver les vélos électriques de la résidence, mais aussi d'échanger avec vos voisins, gérer le chauffage, les volets roulants et l'éclairage.
Caractéristiques
- État : Livré récemment
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2022
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
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Energie :
Gaz
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
-
Services
Banque
La Poste
Médecin
-
Ecoles
Collège
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
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